Zaključni stroški se plačajo v skladu s pogoji kupoprodajne pogodbe, sklenjene med kupcem in prodajalcem. Običajno kupec plača večino stroškov zapiranja, vendar obstajajo primeri, ko bo moral prodajalec tudi ob zaključku plačati nekaj pristojbin.
Ali prodajalci krijejo stroške zapiranja?
Zaključne stroške primarno plača kupec. Vendar pa obstaja vsaj en zaključni strošek, ki ga plača prodajalec: provizija nepremičninskega posrednika. Prodajalci plačajo nepremičninske agente na obeh straneh transakcije. … Prodajalci lahko nadzorujejo, katere zaključne stroške nameravajo plačati.
Kako se lahko izognem plačilu zaključnih stroškov?
- Ali se lahko pogajate o zaključnih stroških? …
- Ali sta predplačilo in zaključni stroški enaki? …
- Pogajajte se o hipoteki brez stroškov zapiranja. …
- Pogajajte se s prodajalcem. …
- Primerjevalna trgovina za storitve. …
- Pogajajte se s posojilodajalcem o stroških začetka. …
- Zapri proti koncu meseca. …
- Prijavite se za popuste za vojsko ali sindikat.
Kaj plača kupec ob zaključku?
Zaključni stroški se nanašajo na stroške in pristojbine, ki se plačajo, ko je nakup hiše dokončan. … Običajno stroški kupca vključujejo hipotekarno zavarovanje, zavarovanje lastnika stanovanja, cenitvene stroške in davke na nepremičnine, medtem ko prodajalec krije stroške prenosa lastništva in plača provizijo svojemu nepremičninskemu agentu..
Zakaj kupci zahtevajozaključni stroški?
Kupci stanovanj brez gotovine običajno prosijo prodajalca, da plača zaključne stroške, v skladu s hipotekarnimi poročili. Če ste torej pripravljeni plačati kupčeve zaključne stroške, omogočite kupcem, ki imajo na voljo le dovolj gotovine za predplačilo, nakup nepremičnine.
