Zaključni stroški se plačajo v skladu s pogoji kupoprodajne pogodbe, sklenjene med kupcem in prodajalcem. Običajno kupec plača večino stroškov zapiranja, vendar obstajajo primeri, ko bo moral prodajalec tudi ob zaključku plačati nekaj pristojbin.
Kdo je običajno odgovoren za zaključne stroške?
Kdo plača zaključne stroške? Stroške zaključka plača predvsem za kupec. Vendar pa obstaja vsaj en zaključni strošek, ki ga plača prodajalec: provizija nepremičninskega posrednika. Prodajalci plačajo nepremičninske agente na obeh straneh transakcije.
Kako se lahko izognem plačilu zaključnih stroškov?
- Ali se lahko pogajate o zaključnih stroških? …
- Ali sta predplačilo in zaključni stroški enaki? …
- Pogajajte se o hipoteki brez stroškov zapiranja. …
- Pogajajte se s prodajalcem. …
- Primerjevalna trgovina za storitve. …
- Pogajajte se s posojilodajalcem o stroških začetka. …
- Zapri proti koncu meseca. …
- Prijavite se za popuste za vojsko ali sindikat.
Kdo privzeto plača zaključne stroške?
Večina zaključnih stroškov je odgovornost kupca stanovanja, kar običajno v povprečju znaša približno dva do pet odstotkov prodajne cene. Za dom, ki stane 250.000 $, so stroški zapiranja lahko med 5.000 $ in 12.500 $. Med stroški so stvari, kot so: Odvetniški stroški.
