Medtem ko ocena vrednosti nepremičnine določa vrednost nepremičnine v korist vašega ponudnika hipotek, da se zagotovi, da je njihova naložba vredna, preden vam odobri hipoteko, je anketa podrobna in temeljita ocena stanje vaše nepremičnine, ki poudarja napake, stroške popravil in ponuja nasvete …
Ali potrebujem oceno in anketo?
Pri nakupu hiše bo vaš hipotekarni ponudnik izvedel cenitev, da preveri, ali je nepremičnina hipotekarna, vendar je bistveno, da naročite neodvisno raziskavo, da zaščitite svoje interese.
Ali raziskava stavb vključuje vrednotenje?
Vključuje vse funkcije poročila o stanju, plus napake, ki bi lahko vplivale na lastnino, ter nasvete o popravilih in vzdrževanju. Lahko vključuje tudi tržno vrednotenje in koliko bi stala obnova nepremičnine.
Kaj je ocenjevalec vrednosti ali geodet?
Godet za vrednotenje izvaja ocenitve stanovanjskih, poslovnih ali industrijskih nepremičnin ter organizira njihovo prodajo ali najem ter svetuje pri naložbah, razvoju in upravljanju nepremičnin. Lahko jih imenujemo komercialni ali stanovanjski geodeti.
Kaj počnejo v anketi o vrednotenju?
To je anketa, ki da posojilodajalcu neodvisno potrditev vrednosti nepremičnine – vključno s preverjanjem cen podobnih nepremičnin, ki se prodajajo na tem območju. Vrednotenje posojilodajalcu pove tudi, če obstajajoznačilnosti ali pomembne napake, ki bi lahko vplivale na vrednost nepremičnine.
