Na splošno bo trajalo približno 45-60 dni, da pride do zaprtja nepremičnine po sprejetju ponudbe za nakup. … Na koncu je pogost razlog, zakaj zapiranje nepremičnin zamuja, zaradi nerealnih datumov pogodbe.
Kaj se zgodi, če je zaprtje odloženo?
Odvisno od vaše kupoprodajne pogodbe in čigave krivde je zamuda, morda boste morali plačati prodajalcu kazen za vsak dan zamude pri zaprtju. Prodajalec bi lahko tudi zavrnil podaljšanje roka za zaključek in celoten posel bi lahko propadel.
Kako dolgo lahko kupec odloži zaprtje?
Nekatere pogodbe se sklenejo s stavki, kot je "na ali približno" določenega datuma, medtem ko druge omogočajo "razumno" podaljšanje 10 do 30 dni, odvisno glede na okoliščine.
Ali lahko prodajalec odloži zaprtje?
Prodajalec lahko tudi preprosto zavrne pravočasno zaprtje, s čimer krši pogodbo. … Kupec lahko tudi tehnično toži prodajalca zaradi posebne izvedbe, da bi izsilil prodajo. Če pa je zamuda kratka in obe strani želita nadaljevati, je lahko na koncu nepomembna.
Kateri dejavniki lahko odložijo zaprtje hiše?
Tu je pet pogostih razlogov, zakaj je zaprtje nepremičnine lahko odloženo
- Težave s poročilom o naslovu. Težave s poročilom o naslovu so najpogostejši razlog za zamude pri zaprtju. …
- Hipotekarne težave. …
- Ocenitvena vrednost. …
- Težave z anketo o instrumentih. …
- ZadnjeTežave s pregledom v minuti.
