Ali lahko klavzula o »voetstoots« še vedno velja po novem zakonu o varstvu potrošnikov? Odgovor je DA, razen če ste razvijalec, vlagatelj ali špekulant.
Ali so klavzule Voetstoots veljavne?
Če se nepremičnina proda "voetstoots", je edina odgovornost prodajalca, da razkrije vse skrite napake, za katere je prodajalec seznanjen. … Toda zakon navaja, da klavzula o »voetstoots« ne ščiti prodajalca pred terjatvami za latentne napake, za katere je prodajalec vedel in jih je kupcu namerno prikril.
Ali Voetstoots še vedno velja v Južni Afriki?
Sodna praksa Voetstoots v Južni Afriki
Naša sodišča so odločila, da se prodajalec ne more zanesti na klavzulo o voetstoots, če je prodajalec vedel za latentno napako in je namerno prikril ali ni razkril z namenom, da bi ogoljufal kupca.
Kaj pravi zakon o Voetstoots?
Klavzula o voetstoots je določba v pogodbi, ki določa, da kupec kupi nepremičnino od prodajalca v stanju, v kateri je, in s tem ščiti prodajalca pred odškodninskimi zahtevki v zvezi s kakršnimi koli napakami na nepremičnini, patentirano ali latentno.
Kakšen je učinek klavzule Voetstoots v prodajni pogodbi?
Učinek klavzule Voetstoots v pogodbah o prodaji nepremičnin je, da do prodajalca ne more biti nobenih zahtevkov za napake (alipatentno ali latentno), potem ko se kupec strinja, da bo kupil nepremičnino, kot je videti v času prodaje.