Prenovitev hipoteke je, ko posojilodajalec preračuna mesečna plačila vašega trenutnega posojila na podlagi neporavnanega stanja in preostalega roka. Ko kupite stanovanje, vaš posojilodajalec izračuna vaša hipotekarna plačila na podlagi stanja glavnice in trajanja posojila. Vsakič, ko izvedete plačilo, se vaše stanje zniža.
Kaj se zgodi, ko prenovite hipoteko?
Vaš posojilodajalec bo ustvaril nov razpored amortizacije, ko bo vaše posojilo preračunano. Preoblikovanje vaše hipoteke pomeni, da lahko zmanjšate svoja mesečna plačila, vendar obresti in pogoji ostanejo enaki. Lahko pa refinancirate, kar pomeni zamenjavo trenutnega posojila z novim posojilom z boljšimi pogoji.
Ali je bolje prenoviti ali plačati glavnico?
Največja ugotovitev pri razmišljanju o prenovljeni hipoteki je, da ne bo znižala vaše hipotekarne obrestne mere ali skrajšala preostalega roka posojila. Če želite hitreje odplačati hipoteko, lahko še vedno izvedete večja plačila za odplačilo glavnice po prenovi.
Ali se splača prenoviti hipoteko?
Če imate prihranjen denar ali prejmete denarno darilo ali dediščino, je preoblikovanje vaše hipoteke odličen način za vlaganje v lastniški kapital vašega doma, hkrati pa obdržite več svojega dohodka vsak mesec. Želite nižja mesečna plačila. S prenovitvijo hipoteke boste zmanjšali glavnico posojila in zmanjšali znesek mesečnega plačila.
Kakšna je razlika medprenoviti in refinancirati?
Prenovitev se zgodi, ko spremenite obstoječe posojilo po predplačilu znatnega zneska vašega posojila. … Ker je stanje vašega posojila manjše, plačate tudi manjše obresti v preostalem obdobju vašega posojila. Refinanciranje se zgodi, ko zaprosite za novo posojilo in ga uporabite za zamenjavo obstoječe hipoteke.
