Naprave so predmeti, ki so pritrjeni na nepremičnino; popravljeno, če hočeš. Fitingi so predmeti, ki niso pritrjeni na nepremičnino, razen z najtanjšimi nohti (ali bolj verjetno z vijaki).
Katera oprema in oprema so vključeni v prodajo hiše?
Okovja lahko vključujejo predmete, kot so prostostoječe pohištvo in aparati, kuhinjska posoda, slike in viseča ogledala. Oprema pa bi vključevala vgrajene aparate, kuhinjske enote in delovne plošče, preproge, vrata in kopalniške garniture, pa tudi kotel in ogrevalni sistem.
Kaj se šteje za stalnico pri prodaji hiše?
Če je predmet fizično in trajno pritrjen ali pritrjen na lastnost, se šteje za vpetje. To vključuje predmete, ki so bili priviti, privijačeni, pribiti, zlepljeni ali cementirani na stene, tla, strope ali kateri koli drug del doma.
Ali morate pri prodaji hiše zapustiti svetilke?
Zakonsko velja, da prodajalec ni dolžan pustiti nobenih napeljav ali opreme – in nekateri so že prej odvili vse žarnice in celo izkopali rastline z vrta do njihovega odhoda. To morda ni nezakonito, vendar bi verjetno povzročilo razburjenje pri kupcu, če ne bi vedel!
Kaj je primer naprav v nepremičnini?
Klasičen primer napeljave je zgradba, ki je v odsotnosti jezika nasprotnega v pogodbi oprodajo, se šteje za del samega zemljišča in ne za ločeno lastnino. Na splošno se preizkus za odločanje, ali je artikel stalnica ali premoženje, obrne na namen priloge.
