V primerih, ko je zavarovanje vezano na določeno fizično premoženje in ne na finančna sredstva, se UCC-1 vloži v okrožju, kjer se fizična lastnina nahaja. Zastavna pravica UCC-1 postane javna evidenca, kar omogoča potencialnim upnikom, da vidijo, ali je določena nepremičnina že zastavljena proti obstoječi zastavni pravici.
Ali se dogovori o podrejenosti zabeležijo?
Posojilodajalec prvega hipotekarnega refinanciranja bo zdaj zahteval, da drugi hipotekarni posojilodajalec podpiše pogodbo o podrejenosti, da jo ponovno postavi na prvo mesto za odplačilo dolga. … Podpisano pogodbo mora potrditi notar in jo zabeležiti v uradnih evidencah okrožja, da je izvršljiv.
Ali so lahko zastavne pravice UCC podrejene?
Prvi posojilodajalec, ki vloži UCC, ima prednost pred posojilodajalci z naslednjimi izjavami UCC. Izjava UCC služi kot obvestilo drugim posojilodajalcem, da so njihovi interesi podrejeni drugim zastavnim pravicam.
Kaj je pogodba o podrejenosti UCC?
Podrejanje je proces, pri katerem drugi posojilodajalec vpraša prvega posojilodajalca, ali bo "odpustil" določen razred zavarovanja. … Oba služita za isto stvar, omogočata dvema različnima posojilojemalcema, da "razdelita" zavarovanje podjetja, tako da sta lahko oba zavarovana v prvi zastavni pravici na njunem zavarovanju.
Kaj je zabeležena podrejenost?
Torej je namen pogodbe o podrejenosti prilagoditi novoprednost posojila, tako da sev primeru zaplembe ta zastavna pravica najprej poplača. V pogodbi o podrejenosti se predhodni zastavni imetnik strinja, da bo njegova zastavna pravica podrejena (mlajša) naknadno zabeleženi zastavni pravici.
