Te lahko vključujejo pristojbino za oddajo (bremenitev za nadomestilo nepremičnine za stroške, ki jih bo imela pri poskusu dajanja vašega stanovanja v najem komu drugemu) in celoten znesek zapadle najemnine med preostankom vašega najema.
Kaj pomeni preklic stroškov?
Predajanje se nanaša na na zahtevo najemodajalca po ponovnem najemu enote. Pomembno je vedeti, da ima najemodajalec pravico zaračunavati pristojbine za prenajem. Pristojbine je treba uporabiti za vse stroške, ki so lahko povezani z oglaševanjem, in za dodatno delo, da se prostor pripravi za nov najem.
Kdo plača pristojbino za oddajo?
Prepustitev je vaš najboljši način ukrepanja, če morate iz kakršnega koli razloga prekiniti najemno pogodbo. Vaša stanovanjska skupnost bo storila vse, kar je v njeni moči, da bi našla primernega najemnika. Med njihovim iskanjem pa boste vi še vedno odgovorni za plačilo svojega dela najemnine in komunalnih storitev, tudi če ste se že odselili.
Kaj pomeni oddaja stanovanja?
Oddaja najemne nepremičnine
Najemodajalec odda nepremičnino tako, da da novi najemnik podpiše popolnoma nov najem, s čimer razveljavi prvotni najem (in sprosti izvirnik najemnika od svojih obveznosti). Tako odstop k drugemu najemniku predstavlja povsem novo pogodbeno razmerje.
Ali so pristojbine za posredovanje zakonite?
Najem je pogodbeno razmerje; lahko vključuje pristojbine za predčasno prekinitev (kot je provizija za prenajem; ali vračilo katere kolikoncesije)), če so se s tem strinjale stranke (najemodajalec in najemnik) v najemni pogodbi in jih najemodajalec ne nalaga naknadno. Glede na to, kar pišete, se zdi, da so to pravni stroški.
