Vsak odrasli sostanovalec mora biti podpisana stranka na najemni pogodbi. … Osebe, ki podpišejo najem, so odgovorne za najemnino, škodo in druge predmete, ki so navedeni v najemni pogodbi. Najemnik, ki v najem pritihotapi dodatno osebo, ki ni stranka v najemni pogodbi, samo poveča svojo odgovornost.
Ali mora biti moj sostanovalec v najemu?
Ne, vendar najemodajalec običajno zahteva, da so vsi, ki živijo v najemni enoti, navedeni v najemni pogodbi – bodisi kot najemnik ali najemnik. Najemodajalci imajo pravico vedeti, koliko ljudi živi v najemni enoti in kdo v njej živi.
Ali lahko nekdo živi v stanovanju, ne da bi bil v najemu?
Odgovor je pritrdilen. Kdor živi v najetem stanovanju kot najemnik, mora podpisati najemno pogodbo. V nasprotnem primeru se pravno ne štejejo za najemnike. Oseba, ki živi v najetem prostoru z najemnikom, ne da bi bila v najemu, se imenuje stanovalec.
Ali lahko vržete sostanovalca, ki je v najemu?
Če je ime vašega sostanovalca v najemu, se ga bo težko znebiti. Po mnenju pravnega centra Redfern ima vaš nadležen sonajemnik enako zakonsko pravico, da ostane živeti v kraju kot vi. … Po podatkih sindikata najemnikov v NSW se bo to spremenilo za vsak primer posebej.
Ali morata biti oba partnerja v najemu?
Ni zakona, ki pravi, da morate vi in vaš zakonec podpisati najemno pogodbo, ko najemateskupen dom. Prav tako ni zakona, ki bi zahteval, da se njeno ime odda v najem, če se preseli v hišo, ki jo že najamete.
