Ta pojav se pojavi, ker so hipoteke plačane z zamudami, ne vnaprej, kar pomeni, da se plačilo izvede ob koncu določenega obdobja, kot je en mesec. Ker se obresti na hipotekarni saldo obračunajo vsak mesec, jih ni mogoče plačati šele po dejstvu. … Torej ni treba, da se najprej obračuna, preden je plačan.
Ali so hipotekarna plačila plačana mesec vnaprej?
Plačevanje vaše hipoteke se nekoliko razlikuje od plačevanja najemnine, ki se običajno plača za naslednji mesec. Hipoteke so plačane z zamudo, kar pomeni, da plačujete za prejšnji mesec.
Ali plačujete hipoteko vnaprej ali zadaj?
Prvo hipotekarno plačilo zapade en polni mesec po zadnjem dnevu meseca, v katerem se je nakup stanovanja zaključil. Za razliko od najemnine, ki zapade prvi dan v mesecu za ta mesec, se hipotekarna plačila plačajo z zamudo, prvi dan v mesecu, vendar za prejšnji mesec.
Ali takoj plačate hipoteko?
Na splošno velja, da prvo hipotekarno plačilo lastnika stanovanja zapade prvi dan v mesecu, ki sledi 30-dnevnemu obdobju po zaprtju. Če kupujete dom in na primer zaprete 30. avgusta, bi vaše prvo plačilo zapadlo 1. oktobra. To pomeni, da imate v bistvu mesec dni življenja v domu brez hipoteke.
Ali plačate prvo hipoteko ob zaključku?
Datum prvega plačila po zaključku je običajno v koledarskem mesecu podokončanje. Če ste na primer zaključili 10. avgusta, bo vaša banka izbrala datum v septembru za izvedbo plačila.
