Hipoteko lahko zakonito prevzamete tako, da prevzamete prvotno posojilo, če izpolnjujete zahteve banke. "Prevzeto" posojilo je zavarovano s hipoteko, ki ne vsebuje določbe o "zapadlosti od prodaje". Prosite za ogled prodajalčevih hipotekarnih dokumentov, da ugotovite, ali je domnevna. Večina običajnih posojil ni možna.
Ali je mogoče hipoteko prenesti na drugo osebo?
V večini okoliščin hipoteke ni mogoče prenesti z enega posojilojemalca na drugega. To je zato, ker večina posojilodajalcev in vrst posojil drugemu posojilojemalcu ne dovoljuje, da prevzame plačilo obstoječe hipoteke.
Ali je mogoče prevzeti hipoteko?
Omejeni ste na trenutnega posojilodajalca – Če želite prevzeti hipoteko, morate še vedno zaprositi za posojilo in izpolnjevati vse posojilodajalčeve zahteve, kot da posojilo je bilo na novo pridobljeno. Brez posojilodajalčevega soglasja se predpostavka ne more zgoditi.
Kakšen kreditni rezultat potrebujete za prevzem hipoteke?
Potrebovali boste minimalno kreditno oceno 580 do 620, odvisno od smernic posameznega posojilodajalca. Dohodek vašega gospodinjstva ne sme presegati 115 % povprečnega srednjega dohodka na območju. Vaš delež dolga ne sme presegati 29 % za vaše stanovanjske stroške in 41 % za vaše skupne mesečne stroške.
Ali lahko moji starši prevzamejo mojo hipoteko?
Prevzamete lahko hipoteko staršev. Postopek prevzema starševskegahipoteka je znana kot predpostavka. Ko prevzamete hipoteko, obrestna mera in drugi pogoji ostanejo enaki. Prevzeli boste plačila in lastništvo se prenese na vas.
