Ko podpišete kupoprodajno pogodbo za nepremičnino, ste pravno zavezani pogodbenim pogojem, prodajalcu pa boste dali vnaprejšnji depozit, ki se imenuje zaloga. … Toda ob nepredvidenih dogodkih je odstop od sprejete ponudbe popolnoma zakonit, obenem pa zagotavlja, da boste v večini primerov prejeli svoj resni denar.
Ali lahko umaknete, ko je ponudba sprejeta?
Sprejem ponudbe
Sprejeta ponudba ni pravno zavezujoča, dokler se pogodbe ne zamenjajo. To pomeni, da lahko kupec kadar koli odstopi od prodaje, dokler se pogodbe ne zamenjajo. To velja tudi za prodajalca.
Ali si lahko kupec premisli, ko sprejme ponudbo?
Ko je ponudba sprejeta, pogodba pogosto zavezuje obe strani, tako da nihče si ne more premisliti brez soglasja druge stranke.
Ali lahko prodajalec toži kupca zaradi umika?
Možno je, da prodajalec toži kupca zaradi odstopa od prodaje, vendar so primeri, da se to dejansko zgodi, redki. Vaša kupoprodajna pogodba lahko celo navaja, da je prodajalec omejen na obdržanje resničnega denarja kot odškodnino, če kupec odstopi, in da se s podpisom strinja, da ne bo uporabljal drugih pravnih sredstev.
Kaj se zgodi, če kupec odstopi od prodaje hiše?
Kupec lahko odstopi od prodaje hiše po zamenjavi pogodb, vendar ima to pravne in finančne posledice. Če kupec potegnepri prodaji hiše po zamenjavi pogodb, zapravijo depozit in bodo morda odgovorni za druge stroške, ki jih ima prodajalec.
