V kraljičinem govoru prejšnji teden je bilo objavljeno, da bodo najemnine za zemljišča za nove zakupne nepremičnine ukinjene, namesto njih pa bo nadomestil majhen znesek najemnine.
Ali moram še vedno plačati najemnino?
Ni vam treba plačevati najemnine, razen če vam najemodajalec za to pošlje uradno pisno zahtevo. Lahko sprožijo pravni postopek, če ne plačate po prejemu zahteve. Vaš najemodajalec lahko povrne neplačano najemnino za 6 let nazaj - lahko vas zaprosi za celoten znesek naenkrat.
Kakšen je zakon o najemnini zemljišč?
Večina najemnih pogodb vsebuje zavezo, da mora lastnik stanovanja plačati letno najemnino najemodajalcu ali brezplačnemu lastniku. Ta znesek je znan kot „zemeljska najemnina“. … Najemnine za zemljišče, ki presegajo (ali bodo v prihodnosti) višje od 250 £ na leto (ali 1 000 £ na leto v širšem Londonu), bi lahko bile razlog za zaskrbljenost.
Ali je mogoče zvišati najemnino zemljišča?
Najemodajalec ne more vztrajati, da plačate več od najemnine, določene v najemni pogodbi, ali spremeniti določbe v zvezi z najemnino zemljišča. zemeljska najemnina se lahko določi v najemni pogodbi ali se poveča ob določenih časih in zneskih. … Ali pa se lahko poveča v skladu s formulo, kot je odstotek najemnine vrednosti nepremičnine.
Kaj je sodobna najemnina zemljišča?
'Sodobna zemljiška najemnina' je najemnina (določena v skladu z oddelkom 15 zakona iz leta 1967), ki se plača v dodatnem obdobjupodaljšanje najema hiše (po veljavni zakonodaji). Izračuna se tako, da se „mesto“ovrednoti in ta vrednost nato dekapitalizira. Številni dolgotrajni zakupi določajo letno najemnino za zemljišče v višini 'peppercorn.
