Če pred selitvijo plačate vse neporavnane stroške, vključno z morebitno zaostalo najemnino in pristojbinami, prekinitev najema ne bo škodila vašemu kreditnemu rezultatu. Vendar pa lahko prekinitev najema poškoduje vaš kredit, če povzroči neplačan dolg. … Najemodajalci praviloma ne poročajo neplačane najemnine kreditnim uradom.
Ali lahko zaidete v težave pri podnajemu?
Ali je podnajem nezakonit? V večini primerov je oddajanje v podnajem zakonito, če najemnik pridobi dovoljenje najemodajalca za oddajo najemnine. Če pa najemnik oddaja v podnajem brez pisnega dovoljenja, lahko pride v pravne težave.
Ali potrebujete dobro dobroimetje za podnajem?
Mnogi podnajemniki, najemnik, ki oddaja stanovanje v podnajem, niso tako strogi. Ne bodo zahtevali vloge in ne bodo preverjali vaše kreditne zgodovine. Če vam je vaša kreditna zgodovina oteževala najem stanovanj, potem je morda podnajem vaša najboljša možnost.
Ali je dobra ideja oddati stanovanje v podnajem?
Prednosti oddajanja vašega stanovanja v podnajem
Nekdo drug lahko plača vašo najemnino, medtem ko vas ni več . Dopolnilni dohodek lahko zaslužite z najemnino. Fizična prisotnost v stanovanju bo pomagala preprečiti rop stanovanja. Podnajemnik vas in najemodajalca lahko opozori na nujna popravila, ki jih boste zamudili, če boste odsotni.
Ali pokvarjen najem velja za vaš kredit?
Ko prekinete najemno pogodbo, običajno vam bomo zaračunalikazni vašega najemodajalca. Neplačilo teh kazni lahko vpliva na vašo kreditno oceno, saj lahko vaš najemodajalec dolg preda agenciji za izterjavo.
