Uživanje bo tako v celoti prenehalo samo s smrtjo preživelega zakonca. Prav tako je banalno pravo, da na isti lastnini ne more obstajati več kot en užitak hkrati. … Drugi uživanje ni registriran in ga je mogoče zahtevati od golega dominijskega lastnika šele po poteku prvega užitka.
Ali je mogoče registrirati užitke?
A uživanje se lahko vpiše na zemljišče z vpisom notarske listine, s čimer se ustvari užitak, ki ga izvršita lastnik zemljišča in prejemnik; v primeru prenosa zemljišča se lahko pridrži užitk v korist prenosnika.
Kakšna so pravila užitka?
Popolno uživanje vključuje samo tiste stvari, ki jih lahko uživalec (tisti, ki ima lastnino pod pravico užitka) uporablja brez spreminjanja njihove vsebine, kot so zemljišča, zgradbe ali premičnine predmeti; vsebina lastnosti pa se lahko sčasoma in zaradi elementov naravno spremeni.
Ali lahko prodate nepremičnino z užitkom?
Goli lastniki in užitek se lahko dogovorijo za prodajo, ali pa ima užitkar pravico do prodaje. Ko pride do prodaje, uživanje preneha, vendar se pripiše denarju, prejetemu od prodaje, razen če se stranki dogovorita drugače.
Ali je uživanje osebna pravica?
Uživanje, Usus in Habitatio so pravice, ki so običajno ustvarjene v oporoki, vendar lahkonastane tudi po dogovoru. Uživanje, Usus in Habitatio so osebne služnosti. Osebna služnost je omejena stvarna pravica v v korist osebe, ki daje tej osebi pravico, da nekaj stori na lastnini nekoga drugega.
