Pri nepremičninskih transakcijah so omejevalne zaveze zavezujoče pravne obveznosti, zapisane v aktu o nepremičninski pogodbi, običajno s strani prodajalca. Te zaveze so lahko preproste ali zapletene in lahko nalagajo kazni za kupce, ki jih ne spoštujejo.
Kako pravno zavezujoče so omejevalne zaveze?
Omejevalne zaveze so lahko pravno zavezujoče če niso neveljavne zaradi omejevanja trgovine. … Omejitve ne smejo biti širše, kot so potrebne za zaščito zakonitih poslovnih interesov, sicer bodo obravnavane kot preširoke in neizvršljive zaradi omejevanja trgovine.
Kako zaobiti omejevalne zaveze?
Kako izpodbijam omejevalno zavezo?
- Ekspresno sporočilo: morda se je mogoče pogajati o sprostitvi ali spremembi omejevalne pogodbe.
- Zavarovanje odškodnine: Možno je pridobiti odškodninsko zavarovanje za zaščito pred tveganjem osebe s koristjo omejevalne pogodbe, ki jo želi uveljaviti.
Kaj se zgodi, če prezrete omejevalno zavezo?
Kaj se zgodi, če prekršim omejevalno pogodbo? Če ste lastnik nepremičnine in nevede (ali kako drugače) kršite omejevalno pogodbo, boste lahko primorani razveljaviti kakršno koli kršitveno delo (na primer odstraniti razširitev), plačati pristojbino (pogosto na tisoče funtov) ali celo sodni postopek.
Ali so omejevalne zaveze zakonite v Združenem kraljestvu?
Klavzule o prepovedi konkurence in omejevalne zaveze so zelo izvršljive v Združenem kraljestvu, da bi zaščitili podjetje, ki ga zaposleni zapušča. Morajo biti ozko opredeljeni in se morajo izvajati le toliko časa, kolikor je potrebno za zaščito podjetja.
