Če omejitev dejanja ni izvršljiva, se lahko odločite, da jo ignorirate in prevzamete tveganje, da bo sosed vložil tožbo, ali pa poiščete sodbo sodnika, da se pogodba odstrani iz listine. Pridobivanje te odločitve je lažje, če nihče aktivno ne uveljavlja zaveze.
Ali lahko sosedje uveljavljajo omejevalne zaveze?
Ali lahko sosed uveljavi omejevalno zavezo? Sosed lahko uveljavi omejevalno zavezo na nepremičnini ali zemljišču samo, če je lastnik zemljišča, ki ima koristi od zaveze. Sosed, ki nima neposredne povezave z omejevalno zavezo, je ne more na noben način uveljaviti.
Kako pravno zavezujoče so omejevalne zaveze?
Omejevalne zaveze so lahko pravno zavezujoče če niso neveljavne zaradi omejevanja trgovine. … Omejitve ne smejo biti širše, kot so potrebne za zaščito zakonitih poslovnih interesov, sicer bodo obravnavane kot preširoke in neizvršljive zaradi omejevanja trgovine.
Kaj se zgodi, če prezrete omejevalno zavezo?
Kaj se zgodi, če prekršim omejevalno pogodbo? Če ste lastnik nepremičnine in nevede (ali kako drugače) kršite omejevalno pogodbo, boste lahko primorani razveljaviti kakršno koli kršitveno delo (na primer odstraniti razširitev), plačati pristojbino (pogosto na tisoče funtov) ali celo sodni postopek.
Kako vem, ali je omejevalna pogodba izvršljiva?
Da bi bila omejevalna pogodba izvršljiva, se mora najprej "dotakniti in skrbeti" ali nekako koristiti drugim zemljiščem, korist pa je morala biti tudi namenjena temu, da koristi zemljišču. Zaveza ne more biti zgolj zaveza osebne koristi prvotne pogodbene stranke.
