Kako oddati stanovanje v podnajem
- Preverite lokalne zakone. …
- Izberite kvalificiranega podnajemnika. …
- Zahtevajte depozit za najemnino od svojega podnajemnika. …
- Dokončajte pogodbo o podnajemu. …
- Pridobite odobritev najemodajalca. …
- Zberite in shranite varščino. …
- Nastavite plačila najemnine.
Ali je dobra ideja oddati stanovanje v podnajem?
Prednosti oddajanja vašega stanovanja v podnajem
Nekdo drug lahko plača vašo najemnino, medtem ko vas ni več . Dopolnilni dohodek lahko zaslužite z najemnino. Fizična prisotnost v stanovanju bo pomagala preprečiti rop stanovanja. Podnajemnik vas in najemodajalca lahko opozori na nujna popravila, ki jih boste zamudili, če boste odsotni.
Kako delujejo podnajemnine?
S podnajemom oddate v najem vse ali del svojih prostorov novemu najemniku. Ostajate odgovorni po najemni pogodbi od najemodajalca in še naprej plačujete najemnino svojemu najemodajalcu ter drugače ravnate neposredno s svojim najemodajalcem. Podnajemnik vam plačuje najemnino in običajno nima neposrednih poslov z vašim najemodajalcem.
Ali je podzakup težak?
Kalifornija ni najbolj najemnikom prijazna država, ko gre za podnajem. V skladu s kalifornijsko zakonodajo morate pred podnajemom od najemodajalca prejeti pisno soglasje, in če v vašem najemnem pogodbi piše, da ni podnajemanja, potem to res pomeni brez podnajemnine.
Kako se zaščitite v apodnajem?
Kako se zaščititi pri podnajemu
- Preglejte svojega podnajemnika. Ne verjemite prijatelju ali sorodniku le na besedo, da je ta oseba čudovita. …
- Podpišite pogodbo o podnajemu. Obstajajo vzorci pogodb na spletu ali pa se lahko posvetujete z odvetnikom. …
- Pridobite varščino.
