Kljub strožji zakonodaji in večjim omejitvam je podcitiranje v Avstraliji še vedno zelo živo. Prenizka cena se zgodi, ko se nepremičnina oglašuje po nižji ceni od tiste, ki jo je prodajalec pripravljen upoštevati. To je prodajna taktika, ki jo uporabljajo nepremičninski agenti, da pritegnejo kupce – in da, to je nezakonito.
Ali lahko prijavite podcenjevanje?
Prijavite premajhno kotacijo, če menite, da je agent kršil zakone. 'Vložite pritožbo' na našem spletnem mestu ali nas pokličite.
Zakaj agenti navajajo pod kotacijo?
V bistvu je prenizka cena, ko nepremičninski agent namerno oglašuje ceno nepremičnine za nižjo ceno, kot bi bil kupec zanjo pripravljen sprejeti. To pa naj bi povečalo zanimanje za nepremičnino in pritegnilo večje število potencialnih kupcev.
Kaj je PMAP v nepremičninah?
Podcitiranje pomeni zavajajoče prodajne prakse agentov. … Zakonodaja NSW opredeljuje razumno oceno kot: "cena ali cenovni razpon, določen v pogodbi o posredovanju za prodajo nepremičnine, kot zastopnikova ocena verjetne prodajne cene nepremičnine".
Kaj je razdelek 47af?
Navedbe informacij. (1) Če je nepremičninski posrednik angažiran ali imenovan za prodajo katere koli stanovanjske nepremičnine, mora zastopnik ali zastopnik agenta, zaposlen pri zastopniku, pripraviti izjavo o podatkih za stanovanjsko nepremičnino.
