posojila USDA in posojila FHA imajo popolnoma različne zahteve za predplačilo. Posojilo FHA zahteva, da plačate predplačilo v višini 3,5%, če je vaša kreditna ocena 580 ali več. … Posojila USDA po drugi strani od vas sploh ne zahtevajo pologa. To je eden izmed najbolj privlačnih dejavnikov posojila USDA.
Kaj izpolnjuje pogoje za hišo USDA?
USDA zahteva, da je dom strukturno zdrav, funkcionalno ustrezen in v dobrem stanju. Da bi preveril, ali je dom v dobrem stanju, bo usposobljen cenilec pregledal in potrdil, da dom izpolnjuje trenutne minimalne zahteve glede lastnine, določene v Priročniku o stanovanjski politiki za eno družino HUD.
Kaj je slaba stran posojila USDA?
Slabosti posojil USDA
Geografske zahteve: Home se morajo nahajati na primernem podeželskem območju s 35.000 prebivalci ali manj. Prav tako dom ne more biti zasnovan za dejavnosti, ki ustvarjajo dohodek, kar bi lahko izključilo nekatere podeželske posesti.
Ali so posojila USDA vredna?
Ali je posojilo USDA dobro? Posojilo USDA je odlična možnost za kupce z zmernimi ali nizkimi dohodki. Omogoča vam, da kupite hišo brez nič in nizke hipotekarne obrestne mere - dve veliki prednosti, ki ju ponuja samo en drug posojilni program (posojilo VA). Če je vaš dom na primernem območju, je vredno raziskati posojilo z garancijo USDA.
Zakaj prodajalci ne marajo posojil USDA?
osnova USDA posojil prodajna cena akupec je upravičen do posojilojemalčeve sposobnosti za izpolnjevanje pogojev. Če torej prodajalec stanovanj izloči te ponudbe s posojili USDA, izgubi potencialne ponudbe, ki bi lahko bile še bolj konkurenčne kot če bi upoštevali le prodajne pogodbe z običajnimi posojili.
