Ocenitelji gledajo v vaše omare ne zato, da bi ocenili prostor za shranjevanje, ampak zato, ker lahko včasih štejejo omaro v kvadraturo. … Glede na to, koliko ste obveščeni o obisku cenilca, boste morda imeli čas za dokončanje nekaterih nedokončanih projektov.
Ali cenilci gledajo na čistočo?
Katere vrste nereda lahko vplivajo na oceno doma? Ocenitelji so usposobljeni, da spregledajo nered. Razmetana oblačila, razmetane igrače, nepomita posoda, neposlajene postelje, neurejene omare in drugi predmeti, ki nakazujejo, da dejansko živite v svoji hiši, ne bi smeli vplivati na oceno, če ne vplivajo na njeno strukturno celovitost.
Ali cenilci gledajo pod tuši?
Navsezadnje pove, kaj lahko včasih najdete, ko iščete pod tušem (ali pod kuhinjskim ali kopalniškim umivalnikom). Navsezadnje je še vedno možno, da je cenilec ujel večinoma vse, zato morda ni razloga za skrb, čeprav se zdi, da je cenilec šel prehitro in je nekaj stvari zamudil.
Ali cenilci gledajo pod umivalnike?
Če ste ocenjevalec, poglejte pod umivalnik, da ugotovite, kaj je tam. Če ste prodajalec, se zavedajte, da bo cenilec morda poklical popravilo, če vidi nekaj podobnega zgornji fotografiji. Morda bi bilo vredno odpraviti težavo, preden pride cenilec (ne pravim, da bi morali skrivati težavo, če veste, da imate težave s plesnijo).
Kaj negativno vpliva na oceno stanovanja?
starost instanje hišnih HVAC enot, naprav ter električnih in vodovodnih sistemov bo upoštevano pri skupni ocenjeni vrednosti doma. Očitno bo, če so te komponente v slabem stanju, to negativno vplivalo na oceno.
