Najemodajalec Pravica do vstopa Vaš najemodajalec ima pravico pokazati hišo, dokler v njej še živite, vendar zakoni v mnogih državah dajejo najemodajalcem pravico do najem nepremičnine samo v običajnem delovnem času, razen v nujnih primerih.
Ali lahko pokažete stanovanje, ko ste zasedeni?
Večina držav zahteva 24-urno obvestilo pred vstopom v enoto, vendar ne pozabite, da nekatere države zahtevajo 48 ur. Poleg pravnega obvestila o vstopu jih želite tudi opozoriti, da bo enota čista. Svojim najemnikom lahko ponudite spodbudo za čiščenje enote pred predstavo.
Ali lahko zavrnem, da najemodajalcu pokažem moje stanovanje Covid?
Najemodajalci morajo upoštevati pravila COVID-19, ko pokažejo enoto morebitnemu najemniku ali kupcu, še posebej, če še vedno živite v domu. Najemodajalci ne bi smeli pokazati vašega stanovanja, če tam živi nekdo, ki je v karanteni ali ima zdravstveno stanje, zaradi katerega je COVID-19 bolj tvegan zanje.
Ali lahko najemnik zavrne oglede?
Na splošno mora najemodajalec pridobiti soglasje najemnika, preden se dogovori za ogled nepremičnine. … Če v najemni pogodbi ni določen odpovedni rok in potencialne kupce pripeljete v nepremičnino brez predhodnega obvestila, ima najemnik pravico, da zoper vas vloži kazensko tožbo.
Lahko najemodajalec pokaže najemzaseden?
Da, najemodajalec ima pravico, da potencialnim najemnikom pokaže okolico nepremičnine. Še vedno pa morajo najemnika obvestiti najmanj 24 ur. Prav tako ni pomembno, ali so ogledi za potencialne kupce, če najemodajalec prodaja, ali za nove najemnike, ki nadomestijo sedanje.
