Če najamete hišo ali stanovanje svojemu otroku, staršu ali drugemu sorodniku in ga uporabljajo kot svoje primarno in osebno prebivališče, morate zaračunati pošteno tržno najemnino. … Svojim sorodnikom ne dajajte daril, ki naj bi jim pomagala plačati najemnino.
Ali je zakonito plačevati najemnino staršem?
Staršem lahko plačate najemnino, če ostanete pri starših. To je treba storiti s prenosom denarja (najemnine) na njihov bančni račun ali plačilom s čekom. Tako boste lahko pravilno uveljavljali svoj odbitek HRA. Ker se najemnina plačuje lastnikom, mora biti nepremičnina v lasti vaših staršev.
Ali se najem družini šteje za dohodek?
Na splošno se lahko najem vaše nepremičnine družinskim članom šteje za osebno uporabo nepremičnine. Če ne bi plačali "poštene tržne najemnine", se uporaba stanovanjske enote šteje za osebno rabo lastnika" in tega ne bi prijavili kot dohodek.
Ali lahko pustim, da moja hčerka živi v svoji hiši brezplačno?
A Da, hčerki lahko pustite, da živi brezplačno, vendar obstajajo davčne posledice. … To morda ni pomembno, če nepremičnino kupujete dokončno, vendar če nameravate uporabiti hipoteko za odkup, morda ne boste mogli zahtevati vseh obresti kot davčno priznanih stroškov.
Ali lahko najamem od družinskega člana?
To običajno pomeni, da imatepravno zavezujoča najemna pogodba. Vašemu družinskemu članu ni treba ustvarjati dobička z najemom za vas. Še vedno je lahko komercialni najem, tudi če ste zaračunani pod običajno tržno najemnino. Toda vaš sorodnik bi moral prevzeti pravice in odgovornosti najemodajalca.
