Če pobirate najemnino od nekoga, ki živi v lasti, ki je v vaši lasti – tudi če je to samo soba v vaši hiši – se štejete za najemodajalca in morate prijaviti najemnino, ki jo prejemate, kot obdavčljivo dohodek. Najemnina se šteje za dohodek v letu, ko ste jo prejeli, tudi če najemnina zajema časovno obdobje v drugem letu.
Ali lahko uporabim najemnino kot dohodek?
Dohodek od najema lahko uporabite za nepremičnine, ki jih že imate, če lahko ugotovite zgodovino najema in pokažete, da se bo verjetno nadaljevalo. Predvideni prihodek od najemnine lahko uporabite tudi za nepremičnino, ki jo kupujete ali nameravate spremeniti v najem.
Ali se pobiranje najemnine šteje za dohodek?
Kaj je prihodek od najemnin za davčne namene? ATO šteje denar za najem, ki ga prejmete, ne glede na to, ali gre za del ali celotno vaše premoženje, kot obdavčljivi dohodek. Skratka, obdavčen je v okviru vaše mejne davčne stopnje. Zato ga je treba prijaviti, ko je čas za ureditev davčnega obračuna.
Koliko dohodka od najemnine je neobdavčen?
40 % plače za mesto brez metroja ali 50 % plače, če je najema nepremičnina v mestih metroja, kot so Mumbai, Delhi, Kolkata in Chennai) Dejanska najemnina, plačana manj kot 10% plače.
Kaj se zgodi, če ne prijavite dohodka od najemnine?
IRS lahko naloži kazni najemodajalcem, ki ne prijavijo dohodka od najemnine. … Če pa najemodajalec namerno izpusti dohodek od svojihvračilo, bo IRS naložila svojo kazen za goljufivo vračilo, ki lahko vključuje 20 odstotkov premalo plačanega zneska skupaj s 75-odstotno kaznijo celotnega dolgovanega davka.
