V primeru prodaje davčne zastavne pravice prestopniške davkoplačevalci dajo na dražbo zastavno pravico za davek na nepremičnine. … Ponudniki s pridobitvijo potrdila o davčni zastavi poplačajo davčni dolg lastniku nepremičnine. Lastnik nepremičnine potem postane odgovoren za vračilo tega dolga in obresti kupcu.
Ali lahko nekdo vzame vaše premoženje s plačilom davkov?
Plačevanje nečih davkov vam ne daje terjatve ali lastniškega deleža v nepremičnini, razen če gre za prodajo davčne listine. To pomeni, da vam plačilo davkov na nepremičnino, ki jo želite kupiti, ne bo koristilo.
Kako kupiti hišo z davčno zastavo?
Če ima nepremičnina davčno zastavno pravico, je ni mogoče prodati ali refinancirati, dokler niso plačani davki in zastavna pravica odplačana. Kot vlagatelj lahko od okrožja kupite davčno zastavo za nepremičnine z neplačanimi davki. Glede na dejanja lastnikov stanovanj lahko nepremičnina sčasoma postane naložbena nepremičnina.
Ali lahko prodate hišo z zamudnimi davki?
Odgovor je DA. Najprej boste morali pogledati znesek zaostalih davkov, ki jih dolgujete, glede na vrednost vašega premoženja. … Če je vaša hiša vredna več kot davki in se bo s prodajo nepremičnine poplačal celoten znesek davkov, bo prodaja vaše hiše ali nepremičnine najverjetneje dovoljena.
Kako davčna zastavna pravica vpliva na nakup hiše?
A: Kratek odgovor je"ne." davčna zastavna pravica vam ne bi smela preprečiti nakupa stanovanja, razen če mora davčna uprava biti v položaju prve zastave proti vašemu bodočemu domu. Čeprav bo program FHA verjetno najlažji avenije, ki vam je na voljo, lahko razmislite tudi o posojilu, za katerega jamči Fannie Mae ali Freddie Mac.
