Zagotovljeno kratkotrajno najemnino (AST) je najpogostejša vrsta pogodbe, ki jo najemodajalci uporabljajo za oddajo stanovanjskih nepremičnin zasebnim najemnikom. AST se običajno dajejo za dobe šest mesecev, lahko pa tudi dlje. Po tem začetnem dogovorjenem obdobju lahko najemodajalec izseli najemnika brez pravnega razloga.
Kaj ustvarja zagotovljeno najemnino?
Zagotovljena kratkotrajna najemna razmerja (AST)
ste zasebni najemodajalec ali stanovanjsko združenje. najem se je začel 15. januarja 1989 ali pozneje. nepremičnina je glavna nastanitev vaših najemnikov . ne živite v nepremičnini.
Kako vzpostavim najemnino z zagotovljeno kratkotrajnostjo?
Za AST veljajo naslednje zahteve:
- Najemodajalec je zasebna stranka.
- Nepremičnina je glavna nastanitev najemnika.
- Najemodajalec ne živi v posestvu.
- Najemnina ne presega 100 000 £ na leto.
- Najemnina ni manjša od 250 £ na leto ali 1000 £ v Londonu.
- Najem ni dopust.
Kako dolgo je zagotovljeno kratkotrajno najemnino?
Kako dolgo lahko traja najem z zagotovljenim kratkim zneskom? Zagotovljeno najemnino s kratkim zneskom traja najmanj 6 mesecev. Najemodajalec in najemnik se lahko dogovorita, da bo najemna pogodba trajala določeno obdobje (npr. 6 mesecev ali 12 mesecev) ali pa je obdobje lahko periodično.
Kakšna je razlika med zagotovljenim najemom in zagotovljenimkratkotrajni najem?
Zagotovljeno najemnino in zagotovljeno najemno razmerje
Zagotovljeno najemno razmerje je lahko zagotovljeno, če je bilo ustvarjeno 15. januarja 1989 ali pozneje. … Glavna razlika med zagotovljenim najemom in zagotovljenim najemom jeomejena varnost posesti, ki jo zagotovljeno premoženje ponuja najemniku.
