Najemodajalci se lahko odločijo, da bodo zvišali svoje cene najema, da bi se ujemali s tržnimi cenami, da bi plačali vzdrževanje ali izboljšave nepremičnine, da bi prilagodili zvišanje davkov ali preprosto povečali svoj dobiček.
Kako preprečim, da bi moje stanovanje zvišalo najemnino?
Tu je pet strategij, ki lahko pomagajo odpraviti zvišanje najemnine
- Plačajte najemnino pravočasno ali predčasno. Boljši kot ste najemnik, večja je verjetnost, da bo vaš upravljavec nepremičnine zadržal zvišanje vaše najemnine. …
- Prosite za podpis dvoletne najemne pogodbe. …
- Poskrbite, da v vašem stanovanju ni hišnih ljubljenčkov. …
- Ostani na mestu. …
- Ne zahtevaj nadgradnje.
Zakaj je najem tako drag 2021?
Stanovalni stroški so naraščali pred Covidom, vendar je koronavirus poslabšal težavo: Nacionalna povprečna najemnina se je do zdaj leta 2021 povečala za 11,4 % v primerjavi s samo 3,3 % za prvih šest mesecev 2017, 2018 in 2019, glede na poročilo s spletnega mesta za najem apartmajev.
Ali lahko najemodajalec med pandemijo dvigne najemnino?
Če živite v nesubvencioniranih zasebnih stanovanjih (nadzorovanih ali ne), vaš najemodajalec ne more povečati vaše najemnine v času izrednih razmer v javnem zdravju. Vaš najemodajalec vam ne more izdati obvestila o povišanju najemnine med izrednimi razmerami v javnem zdravstvu, tudi če bi se najemnina zvišala po koncu izrednih razmer.
Kaj povzroča zvišanje najemnine?
Namig: naraščajoče najemnine so posledicaštevilni dejavniki, vključno s pomanjkanjem cenovno dostopnih stanovanj in povečano željo med milenijci in baby boomerji po prilagodljivosti. Oba ta dejavnika in še več prispevata k naraščajočemu povpraševanju po nepremičninah za najem danes. Rastoče povpraševanje=višje najemnine.
