Trenutno je treba nepremičninske listine potrditi če jih je treba vložiti v Connecticutu, Floridi, Georgii, Louisiani ali Južni Karolini. Vsaka od teh držav ima svoje posebne zahteve za podpise prič. Zakoni niso enotni, vendar se vseh pet držav začne z notarsko overitev.
Ali je treba dejanju pričati?
Ko posameznik izvrši dejanje, mora biti priča njegov podpis. Stranka v aktu ne more biti priča drugega podpisa tega akta.
Kaj se zgodi, če dejanje ni pričano?
Na primer, če dejanje ni pričano, a je vse ostalo na mestu, sodišča so odločila, da bi dokument še vedno imel pravni učinek, vendar ne kot listina. Kot taka bo izgubila na primer domnevo upoštevanja.
Ali lahko listino date nazaj?
Za izvršitev kot listino je zahteva po podpisu ključni del postopka ustvarjanja pravic na podlagi akta, zato nikoli ni dovoljeno dati akta za nazaj.
Ali lahko družinski član priča dejanju?
[4] Čeprav ni zakonske zahteve, da je priča »neodvisna« (tj. ni povezana s strankami ali predmetom dejanja), glede na to, da je priča lahko pozvana, da poda nepristranski dokaz o podpis, velja za najboljšo prakso, da je priča neodvisna in v idealnem primeru ni zakonec, …
