Nakup praznega zemljišča je lahko vznemirljiva možnost, vendar pogosto zahteva zemljiško posojilo. Zemljiška posojila so možnost, ki se uporablja za nakup zemljišča in jih je, podobno kot hipoteko, mogoče dobiti prek banke ali posojilodajalca, ki bo ocenil vašo kreditno zgodovino in vrednost zemljišča. ugotovite, ali ste upravičeni kupec.
Je težko dobiti posojilo za zemljišče?
Ker je lahko težko dobiti financiranje za nepozidana zemljišča, je pomembno, da ustvarite trden, podroben načrt, kako želite razviti zemljišče. … Čeprav je nakup surove zemlje lahko cenejši od razvitih zemljišč, imajo posojila za surovo zemljišče višje obrestne mere in znatna predplačila v primerjavi z drugimi zemljiškimi posojili.
Ali je težko dobiti hipoteko za prosto zemljišče?
To še posebej velja za neobdelana posojila zemlja, ki morda nimajo niti dostopa do ceste ali javnih služb. Zaradi tega so zemljiške hipoteke in zemljiška posojila bolj tvegana vrsta posojila za posojilodajalce v primerjavi s stanovanjsko hipoteko. … Prosta zemljišča v mestnih območjih lahko zahtevajo predplačilo od približno 20% do 30%.
Ali je mogoče financirati golo zemljo?
Pogosto večje banke ne posojajo prostih zemljišč. … V večini primerov bi bilo treba za financiranje praznega zemljišča prek velike banke hipotekarni produkt, kot je običajna hipoteka ali stanovanjska kreditna linija, registrirati na nadomestni nepremičnini, ki jo ima posojilojemalec tudi v lasti, ki je urejena komercialna ali stanovanjska.
Kakšnelahko dobite posojilo za zemljišče?
Obstaja pet pogostih vrst zemljiških posojil, ki jih lahko dobite za financiranje nakupa, od katerih ima vsaka svoje pogoje in funkcije
- zemeljska posojila posojilodajalca. Banke Skupnosti in kreditne zadruge bolj verjetno ponujajo zemljiška posojila kot velike nacionalne banke. …
- USDA posojila za podeželska stanovanja. …
- Posojila SBA 504. …
- Simensko posojilo. …
- Financiranje prodajalca.
