Da, lahko dobite odbitek od davkov na nepremičnine, ki jih plačate na časovni zakup. … Odmerjeni davki morajo biti ločeni od morebitnih stroškov vzdrževanja (včasih sta oba združena v računih za časovni zakup). Morda boste morali od svojega vodstva časovnega zakupa zahtevati podrobno izjavo, da dokažete, da ste plačali davek na nepremičnine.
Kako prijavim prodajo časovnega zakupa za svoje davke?
Poročanje o prodaji časovnega zakupa ali počitniške hiše:
Časovni zakup ali počitniška hiša se šteje za osebno kapitalsko premoženje in prodaja se poroča na Urnik D. Dobiček od takšne prodaje je prihodek, o katerem se poroča. Če ste pri prodaji utrpeli izgubo, vam IRS ne dovoli odšteti izgube.
Ali je v letu 2020 odbitni davek na obresti na časovni zakup?
Odštejete lahko obresti od časovnega zakupa, če je registriran in evidentiran v javnih evidencah in izpolnjuje vse zahteve za odbitek hipotekarnih obresti. Če časovni zakup oddate med letom, ga morate uporabljati tudi kot dom za več kot 14 dni ali več kot 10 % števila dni, ko je najeto.
Ali je naložbena nepremičnina časovnega zakupa za davčne namene?
davčna zakonodaja na splošno obravnava časovni zakup, ki ga imate v lasti, kot osebno premoženje, podobno kot vaš osebni avtomobil. … Če pa ste svoj teden redno oddajali v najem drugim, bi morda lahko zavzeli stališče, da je bil časovni zakup poslovna ali naložbena nepremičnina, pri čemer je izgubaodbitno.
Ali lahko časovni zakup odštejem kot poslovni strošek?
Upravičeni ste do najvišjih davčnih ugodnosti. Tako lahko s poslovno prenočitvijo in osebno uporabo vašega časovnega zakupa kvalificirate časovni zakup za poslovne in osebne davčne ugodnosti. … Če daste svoj časovni zakup v najem drugim, si zapletete življenje ob davčnih olajšavah.
