Shared Ownership je cenovno ugoden stanovanjski produkt, zasnovan tako, da pomaga prvim kupcem, ki si ne morejo privoščiti nepremičnine na prostem trgu, stopiti na lestvico nepremičnin. Glede na to podnajem ni dovoljen v skladu s pogoji najema skupnega lastništva, razen če obstajajo izjemne okoliščine.
Ali lahko dobite stanovalca s skupnim lastništvom?
Najemi skupnega lastništva vam ne dovoljujejo oddajanja stanovanja v podnajem. … Če nameravate vzeti najemnika, se obrnite na stanovanjsko združenje, pri katerem kupujete nepremičnino, vendar najbolj deljeno lastništvo najemnine to dovoljujejo.
Ali vam je dovoljeno oddajati v podnajem nepremičnino v skupnem lastništvu?
Če ste skupni lastnik ali če ste svoj dom kupili s pomočjo lastniškega posojila, vaš najem ali pravni strošek strogo prepoveduje podnajem. Kar pomeni, da svojega doma ne morete oddati v podnajem.
Ali vas lahko vržejo iz skupnega lastništva?
Nepremičnine v skupnem lastništvu so vedno v zakupu, kar pomeni, da ste lastnik nepremičnine samo za določen čas. … Ker ste lastnik deleža nepremičnine, vas stanovanjska zveza ne more deložirati. Ne morejo vas izseliti zaradi neplačila stanovanjskih plačil na enak način, kot lahko najemodajalec izseli najemnika.
Kakšne so slabosti skupnega lastništva?
Kakšne so slabosti skupnega lastništva?
- Stroški vzdrževanja. …
- Najem ni dovoljen.…
- Odkup povečanih deležev vaše nepremičnine je lahko drag. …
- Omejitve glede tega, kaj lahko storite. …
- Tveganje negativnega lastniškega kapitala. …
- Težave pri prodaji vašega deleža ob selitvi domov. …
- V skupnem lastništvu nimate večje zaščite.
