Zakonska zakonodaja Floride izrecno ne prepoveduje ali dovoljuje podzakupa. … Najemodajalci na Floridi imajo pravico prepovedati primarnemu najemniku, da nepremičnino odda v podnajem drugi osebi, razen če je podnajem izrecno dogovorjen v prvotni najemni pogodbi.
Kako podzakup deluje na Floridi?
Zakon Floride ne obravnava podzakupa, kar pomeni, da je najemnikova pravica do podnajema v celoti odvisna od najema. … Tudi če je v najemni pogodbi navedeno, da najemnik ne sme brez izrecnega soglasja najemodajalca, mora biti najemodajalec, da dovoli podnajem, vedno »razumen«..
Ali lahko najemnik deložira podnajemnika na Floridi?
Če podnajemnik ne plača najemnine ali krši najemno pogodbo, lahko najemnik vloži deložacijo zoper podnajemnika. Floridski statut 83 bo še vedno veljal za podnajemnika, ki ga izseli najemnik. Najemnik lahko vloži tudi nezakonito pridržanje.
Ali lahko najemodajalec zavrne podnajem?
Če želi najemnik svojo enoto oddati v podnajem, potrebuje pisno soglasje najemodajalca. Najemodajalci ne smejo neutemeljeno zavrniti zahteve za podnajem. To pomeni, da če se najemodajalec odloči zavrniti podnajemnika, mora imeti za to dober razlog.
Kako zakonito je podnajem?
Podnajemnina je dovoljena v Kaliforniji, če najemodajalec tega izrecno ne prepoveduje v najemni pogodbi. …Najemniki lahko zakonito oddajo svojo enoto v podnajem, razen če najemodajalec izrecno navede, da ne morejo v najemni pogodbi - in tudi takrat, odvisno od tega, kje živijo, imajo morda nekaj manevrskega prostora.