Pristojbine za HOA običajno pokrivajo stroške vzdrževanja skupnih prostorov, kot so preddverje, terase, urejanje okolice, bazeni, teniška igrišča, skupnostni klub in dvigala. V mnogih primerih pristojbine pokrivajo nekatere običajne storitve, kot so pristojbine za vodo/kanalizacijo in odvoz smeti.
Zakaj so pristojbine HOA tako visoke za mestno hišo?
Provizije za HOA se lahko sčasoma povečajo ali zmanjšajo. Čeprav bodo stroški običajno v določenem razponu, lahko nepričakovani stroški, kot je nujno popravilo, zvišajo stroške pristojbin. Stroški sezonskega vzdrževanja lahko vplivajo tudi na stroške vaših prispevkov.
Ali so stroški HOA vredni?
Statistično gledano bi večina ljudi rekla da: po podatkih Inštituta združenj skupnosti je približno 85 % prebivalcev, ki imajo HOA, zadovoljnih z njim. … Provizije za HOA so lahko tudi vredne, če ohranjajo vrednost vašega doma.
Ali imajo mestne hiše pridružitvene pristojbine?
Lastniki mestnih hiš plačujejo nižje mesečne pristojbine HOA, ker sami plačujejo večino svojega vzdrževanja. Nekatere vrste vzdrževanja in odstranjevanja smeti še vedno skrbi HOA. Cene zavarovanja stanovanj so običajno nižje za stanovanja, ker morajo lastniki zavarovati samo notranjost svoje enote.
Ali so pristojbine HOA davčno priznane?
Če se vaša nepremičnina uporablja za namene najema, IRS šteje davek na pristojbine HOA odbite kot strošek najema. … Če kupujete nepremičnino kot primarnoprebivališča in morate plačevati mesečne, četrtletne ali letne pristojbine HOA, pristojbin HOA ne morete odšteti od svojih davkov.
