samski moški nad 21 let ali vdova; državljan Združenih držav (ali priseljenec, ki namerava postati naturaliziran); in. prebivalec zahtevanega zemljišča najmanj 14 mesecev.
Kdo lahko zahteva predkupno pravico?
Pravica do predkupa in bistvenega pomena
Pravica do 'predkupne pravice' ima lastnik nepremičnine za pridobitev druge nepremičnine, ki je bil prodan drugi osebi. To je nakup, ki ga opravi ena oseba pred vsemi drugimi. Zato gre za pravico do zamenjave in ne do ponovnega nakupa.
Katere so 3 vrste predkupnine?
Državna predkupna: dokončna, ekspresna in implicitna predkupnina
- Popoln konflikt – ko odlok neposredno nasprotuje državni zakon.
- Izrecna prednostna pravica - državni zakon neposredno nasprotuje lokalni oblasti.
- Implicitna prednost – to se zgodi, ko se zgodi 1 od 3 stvari:
Kaj je primer predkupne pravice?
Najbolj znani primeri predkupne pravice vključujejo zvezno zakonodajo, ki razveljavlja državno zakonodajo na istem pravnem področju-to pomeni, da zvezna vlada izpodriva državne in lokalne vladne predpise. Vendar obstaja še ena vrsta predkupne pravice, ki je bolj usmerjena na državna sodišča kot na državne zakonodajne organe.
Kaj pomeni predkupnina po zakonu?
Preprečevanje se pojavi, ko z zakonodajnimi ali regulativnimi ukrepi "višja" raven vlade (državna ali zvezna) odpravi oz.zmanjša avtoriteto »nižje« ravni nad danim vprašanjem. … Zvezni zakon bi lahko na primer navedel: »Nič v tem zakonu ne prepoveduje bolj omejevalnih državnih ali lokalnih predpisov ali zahtev.«
