Pri nepremičninskih transakcijah so omejevalne zaveze zavezujoče pravne obveznosti, zapisane v aktu o nepremičninski pogodbi, običajno s strani prodajalca. Te zaveze so lahko preproste ali zapletene in lahko nalagajo kazni za kupce, ki jih ne spoštujejo.
Ali je omejevalna pogodba izvršljiva?
Kako izvršljive so omejevalne zaveze? Splošno stališče je, da so omejevalne pogodbe iz razlogov javnega reda neveljavne, ker omejujejo trgovino, razen če jih delodajalec uporablja za zaščito zakonitega poslovnega interesa.
Kaj naredi omejevalno pogodbo zakonito?
Za izvršljivost mora omejevalna pogodba opredeljevati razumne omejitve glede na časovno obdobje, geografsko območje ali vrsto dela. V nekaterih državah, kot je Kalifornija, obstajajo posebni zakoni, ki onemogočajo izvrševanje pogodb o nenagovarjanju, razen če so uvedene za zaščito poslovnih skrivnosti.
Kaj se zgodi, če prezrete omejevalno zavezo?
Kaj se zgodi, če prekršim omejevalno pogodbo? Če ste lastnik nepremičnine in nevede (ali kako drugače) kršite omejevalno pogodbo, boste lahko primorani razveljaviti kakršno koli kršitev (na primer odstraniti razširitev), plačati pristojbino (pogosto na tisoče funtov) ali celo sodni postopek.
Ali so omejevalne zaveze zakonite v Združenem kraljestvu?
Klavzule o prepovedi konkurence in omejevalne zaveze so zeloizvršljivo v Združenem kraljestvu, da bi zaščitili podjetje, ki ga zaposleni zapušča. Morajo biti ozko opredeljeni in se morajo izvajati le toliko časa, kolikor je potrebno za zaščito podjetja.
