Pravila HOA so posebna pravila, zasnovana za uveljavljanje načina vodenja posameznega HOA, običajno vsakodnevno
- oblikujte in uredite pooblastila članov upravnega odbora.
- narekuje, kako delovanje upravnega odbora vpliva na rezidente.
Kateri so predpisi HOA?
Ko je ustanovljen, HOA običajno sprejme sklop podzakonskih aktov. Ti opisujejo, kako se vodi združenje, določajo glasovalne pravice in postopke ter vsebujejo pravila o tem, kako sklicati sestanek in kako pogosto je treba sestanke organizirati. Statut lahko tudi opiše pravice in odgovornosti združenja.
Ali lahko prezrete združenje lastnikov stanovanj?
Samo po sebi ne "kršite zakona", če ne upoštevate pravil HOA ali plačate pristojbine za HOA. Neupoštevanje katerega koli od naštetega pa lahko še vedno povzroči resne posledice – na primer denarne kazni, prepoved uporabe skupnostnih objektov in na koncu vzpostavitev zastavne pravice na vašem domu.
Kaj, če HOA ne upošteva podzakonskih predpisov?
Če odbor ni v skladu s svojimi predpisi, lahko lastniki stanovanj opozorijo na zadevo. Lastniki stanovanj lahko skličejo tudi izredno sejo, kot je določeno v aktih, na kateri se člani uprave odstranijo s položaja. V nekaterih primerih lahko lastniki stanovanj celo tožijo HOA zaradi neupoštevanja podzakonskih predpisov.
Kako lahko zakonito nadlegujem svoj HOA?
12 zajamčenih načinov za (pravno) nadlegovanje vašega HOA
- Prosite za kopije izpiskov. …
- Postavite verske kipe ali znake. …
- Vlagajte v sončne panele ali TV-satelite. …
- Začnite saditi! …
- Preberite pogodbo. …
- (preveč)uporabite ugodnosti. …
- Obesite oblačila. …
- Ujemi nekoga drugega.
