Nepremičnina REO je v lasti posojilodajalca zaradi neplačila posojila prejšnjega lastnika. To je znano tudi kot lastnina za zaplembo ali lastnina banke. Kako kupiti zaprto stanovanje? Dva pogosta načina nakupa zaseženega stanovanja sta prek nepremičninskega agenta ali prek javne dražbe.
Ali lahko kupite zaseženo stanovanje neposredno pri banki?
Nakup pri banki
zaprto stanovanje lahko kupite tudi neposredno pri banki ali posojilodajalcu na prostem trgu. Med iskanjem domačih oglasov boste morda videli izraz "REO". To pomeni »nepremičnine v lasti« in označuje zaseženo nepremičnino, ki je zdaj v lasti banke ali posojilodajalca.
Kako ugotovim, katera banka je lastnica zaseženega stanovanja?
Obiščite uradnika urada okrožnega sodišča. Navedite naslov nepremičnine in prosite za ogled listine. Če ste evidenco preverili na davčnem uradu, lahko navedete tudi številko nepremičnine in ime lastnika stanovanja. Zapis mora navesti banko, ki je trenutno lastnica stanovanja.
Ali je dobra ideja kupiti zaseženo stanovanje?
Nakup zaseženega doma je lahko dobra ideja, če imate finančno blazino, da prevzamete morebitne težave. Če niste zaskrbljeni zaradi morebitnih težav ali stroškov za njihovo popravilo, je nakup zasežene nepremičnine verjetno za vas vredna naložba.
Ali so zasege v lasti banke?
Doma v lasti banke je apremoženje, ki ga je posojilodajalec vzel nazaj. Stanovanja v bančni lasti se običajno začnejo kot zasege, vendar vse zasege ne končajo kot lastnina banke.
