Omejitve listine so še ena vrsta obremenitve na nepremičninah. Tako kot pripadajoče služnosti tečejo z zemljo. Imenujejo se tudi "pogoji, zaveze in omejitve" (CC&R), omejitve aktov so zasebni dogovori, ki so vpisani v javno evidenco, ki vplivajo na uporabo zemljišča.
Ali je listina obremenitev?
Obtežbe lahko vključujejo stvari, kot so zastavne pravice, omejitve listine, služnostne pravice in najemi. Te obremenitve lahko vplivajo na osebo prodaja nepremičnino kot tudi na novega lastnika.
Kateri so primeri obremenitev?
Najpogostejše vrste obremenitev veljajo za nepremičnine; ti vključujejo hipoteke, služnostne pravice in zastavne pravice za davek na nepremičnine. Vse oblike obremenitev niso finančne, služnosti so primer nefinančnih obremenitev. Obremenitev lahko velja tudi za osebno – v nasprotju z nepremičnino – lastnino.
Kaj so premoženjske obremenitve?
Obremenitev je bremenitev stranke, ki ni lastnik nepremičnine. Obremenitev bo vplivala na prenosljivost nepremičnine in omejevala njeno brezplačno uporabo do odprave bremena. Nepremičnine so najpogostejša oblika obremenitve; ti vključujejo hipoteke, služnostne pravice in zastavne pravice za davek na nepremičnine.
Kakšna je obremenilna pravica?
Obremenitev je pravica do, obresti ali pravna odgovornost na premoženju, ki ne prepoveduje prenosa lastninske pravice nalastnost, vendar to lahko zmanjša njeno vrednost. Obremenitve lahko razvrstimo na več načinov. Lahko so finančne (na primer zastavne pravice) ali nefinančne (na primer služnosti, zasebne omejitve).
