QTIP trust je vrsta sklada in orodje za načrtovanje nepremičnin, ki se uporablja v Združenih državah. »QTIP« je okrajšava za »kvalificirana lastnina s prekinljivimi obrestmi«.
Kaj je premoženjski sklad z odpovedjo obresti?
Kvalificirani premoženjski sklad z odpovednimi obrestmi ("QTIP trust") dovoljuje zakoncu, da svojemu zakoncu podari življenjsko premoženje, ne da bi plačal zvezni davek na darila. Zakonec obdarjenec (prejemnik) ima dohodkovni delež v skrbništvu in nima pooblastila za imenovanje nad glavnico.
Kako deluje sklad QTIP?
V skladu s QTIP se dohodek izplača preživelemu zakoncu, medtem ko se preostanek sredstev hrani v skrbništvu do smrti tega zakonca, nakar se nato izplača upravičencem, ki jih določi koncedent.
Kaj so odpovedne obresti?
"Neomejen interes" v nepremičnini je obrest, ki bo prenehala ali propadla po preteku časa ali ob nastopu ali neuspehu neke nepredvidene situacije. Življenjska posestva, letni roki, rente, patenti in avtorske pravice so torej odpovedne obresti.
Kakšne so zahteve za sklad QTIP?
Zakonsko veljavnost sklada kot sklad QTIP mora plačati ves svoj dohodek upravičencu zakonca in med tem ne more biti nobenih drugih upravičencev življenje zakonca. To omogoča parom, da zagotovijo, da je zakonec finančno poskrbljen.
