Če ste svoj drugi dom uporabljali za osebno uporabo, IRS ne dovoljuje nobenih odbitkov za izboljšave. Te stroške izboljšav lahko dodate na osnovo stroškov vaše nepremičnine samo, ko jo prodate.
Kakšne izboljšave doma so davčno priznane?
Izboljšave doma v osebnem bivališču na splošno niso davčno priznane za zvezne dohodnine. Vendar pa je namestitev energetsko učinkovite opreme na vašo nepremičnino morda upravičena do davčne olajšave, prenova doma za zdravstvene namene pa se lahko šteje za davčno priznan zdravstveni strošek.
Kateri stroški so odbitni pri prodaji drugega doma?
Vrste prodajnih stroškov, ki jih je mogoče odšteti od dobička od prodaje doma
- oglaševanje.
- pristojbine za ocenjevanje.
- odvetniški stroški.
- zaključni stroški.
- pristojbine za pripravo dokumentov.
- provizije za depozit.
- provizije za zadovoljevanje hipotekarnih posojil.
- notarske pristojbine.
Ali lahko odštejem izboljšave svoje počitniške hiše?
Dobra novica je, da stroški popravil (vključno z zalogami in delom) štejejo kot odbitek davka na počitniško hišo. … Čeprav lahko zavarovalnine povečajo vaše mesečne operativne stroške, se štejejo kot odbitki. Stroški čiščenja in vzdrževanja: Podobno kot pri popravilih se lahko odštejejo tudi stroški splošnega čiščenja in popravil.
Kaj se šteje za kapitalsko izboljšavo na adrugi dom?
Primeri stanovanjskih kapitalskih izboljšav vključujejo dodajanje ali prenovo spalnice, kopalnice ali krova. Drugi projekti, ki jih je odobrila IRS, vključujejo dodajanje novih vgradnih naprav, preprog ali talnih oblog od stene do stene ali izboljšave zunanjosti doma, kot je zamenjava strehe, stranskih oblog ali oken.
