Kombinirane standardne klavzule pokrivajo zadeve, kot so opremljanje in oprema, strokovna poročila in garancije, delovno stanje sistemov in naprav, zakonska obvestila, dejavniki, spremembe, ki zahtevajo dovoljenje za načrtovanje ali gradnjo Nalog, dostop do nepremičnine po sklenjenih sporočilih, lastninski pogoji, …
Kaj vsebujejo sporočila?
Sporočila so pisna izmenjava dokumentov med kupcem in prodajalcem nepremičnine. Vsebujejo pogajanja o pogojih prodaje ali nakupa nepremičnine.
Kaj se zgodi, ko so sporočila sklenjena?
Ko so sporočila sklenjena, pogodba (ali kupčija) postane pravno zavezujoča. Zdaj ne vi ne prodajalec ne morete odstopiti od pogodbe ali sploh spremeniti pogojev, razen če se druga stranka strinja ali če je v sporočilih nekaj, kar vam omogoča, da to storite.
Kaj potrebujete za sklepanje sporočil?
The Missives
'Sklep sporočil' pomeni, da obstaja zavezujoča pogodba. Dokler sporočila niso sklenjena, katera koli stranka lahko odstopi, čeprav sta se stranki ustno dogovorili o podrobnostih prodaje in nakupa.
Ali je treba poslancem biti priča?
Kljub tehnološkemu napredku v zadnjih letih se sporočila še vedno tiskajo z 'wet podpisi' in jih nato pošljejo po pošti med odvetniki strank. Misije se začnejo s ponudbo kupca za nakup nepremičnine. Nato prodajalčev odvetnik običajno izda 'kvalificiran sprejem'.
