Kaj pomeni kontingent v nepremičninah? »Kontingent« v vsakem smislu pomeni »odvisno od določenih okoliščin«. V nepremičninah, ko je hiša navedena kot pogojna, to pomeni, da je bila ponudba podana in sprejeta, toda preden je posel končan, morajo biti izpolnjeni nekateri dodatni kriteriji.
Ali lahko daš ponudbo za hišo, ki je pogojna?
V večini primerov je možnost, da razmislite o oddaji ponudbe za kontingentni dom. Čeprav to ne zagotavlja, da boste zaprli dom, pomeni, da ste lahko prvi v vrsti, če bo trenutna pogodba padla v veljavo. Dajanje ponudbe za pogojni dom je podobno postopku nakupa stanovanja katere koli aktivne ponudbe.
Kako dolgo traja nepredvidena situacija v hiši?
Kupec in prodajalec se morata dogovoriti za nepredvideno obdobje hipoteke. Običajno obsega med 30 in 60 dnevi.
Kako premagati pogojno ponudbo?
Tu je le nekaj, ki vam lahko pomagajo premagati konkurenco:
- Pridobite odobritev za hipoteko. …
- Opustitev nepredvidenih stroškov. …
- Povečajte svoj denarni depozit. …
- Ponudba nad izklicno ceno. …
- Vključite jamstvo za vrzel v oceni. …
- Postani osebno. …
- Razmislite o alternativi gotovinske ponudbe.
Ali lahko prodajalec odstopi od pogojne ponudbe?
Nepremičninske pogodbe so pravno zavezujoče, zato prodajalci ne morejo odstopiti samo zato, kerdobili so boljšo ponudbo. Glavna izjema je, ko pogodba vključuje nepredviden dogodek, ki omogoča prodajalcu, da prekine prodajo.
