Pošljite 3-dnevno obvestilo, da popravite ali zaprete. Če najemnik ne sledi popravku, obiščite lokalno sodišče in začnite vložitev zahtevka za deložacijo. V nekaterih državah lahko vložite zahtevo za izselitev samo nepooblaščenega najemnika. V drugih primerih boste imeli možnost izseliti tako svojega najemnika kot nepooblaščenega stanovalca.
Ali lahko vržete potnika?
Ali lahko najemodajalec vrže stanovalca? Absolutno! Kot najemnik je najemnik zakonsko začasni "lastnik" zakupljene nepremičnine. Čeprav ste stanovalcu dali dovoljenje, da ostane v najemnikovem prostoru, svojemu najemniku ne morete preprečiti, da bi izselil katero koli osebo, ki živi v njihovem zakupljenem prostoru.
Kako zakonito odstraniti nekoga iz svojega doma?
Zakonsko odstranjevanje ljudi. Pošljite potrjeno pismo s prošnjo, naj odidejo v 30 dneh ali manj. Čeprav hišni gost tehnično ni najemnik, nekateri zakoni o najemniku in najemodajalcu še vedno veljajo za razmerje, če so z vami več kot 30 dni. Pogovorite se z odvetnikom, ki vam bo pomagal pripraviti in poslal obvestilo o deložaciji …
Kako se znebim slabih najemnikov?
Top 5 nasvetov, kako se znebiti slabega najemnika
- Nasvet 1: Pošljite obvestila o vzdrževanju.
- Nasvet 2: mesečni najem.
- 3. nasvet: izboljšave lastnosti.
- Nasvet 4: Ponudite gotovino za ključe.
- Nasvet 5: Ne odobravajte zahtev najemnikov.
Kaj storiti z najemnikom, kise ves čas pritožuje?
Če imate najemnika, ki pogosto daje smešne pritožbe, bi morda razmislili o tem, da bi ga predčasno izpustili iz najemne pogodbe. Nekateri strokovnjaki za najemodajalce celo predlagajo, da ponudite $150-$200 "kredit za selitev" samo za pomiritev razmer, tako da lahko oba čim prej nadaljujeta.
