Ker so zaplenitve lahko odlične ponudbe, so privlačne za vlagatelje, ki želijo zamenjati nepremičnine ali jih uporabiti kot najem. Ker lahko vlagatelji dajo gotovinske ponudbe z manj ali brez nepredvidenih obveznosti in hitrim zaključkom, so njihove ponudbe za banko morda bolj privlačne kot ponudbe morebitnih lastnikov.
Ali je dobra ideja kupiti hišo v zaplembi?
Nakup zaseženega doma je lahko dobra ideja, če imate finančno blazino, da prevzamete morebitne težave. Če niste zaskrbljeni zaradi morebitnih težav ali stroškov za njihovo popravilo, je nakup zasežene nepremičnine verjetno za vas vredna naložba.
Kateri je najcenejši način za nakup zaseženega doma?
Kako najti zaseženi dom
- Prosite za pomoč nepremičninskega agenta, ki ima izkušnje z nakupi zaradi zasege.
- Prijavite se v vaši državi. …
- Poiščite spletne strani bank. …
- Poiščite hiše za prodajo prek Ministrstva za stanovanja in urbani razvoj.
- Oglejte si spletna mesta za dražbe, kot so Auction.com, Xome.com in Hubzu.com.
Zakaj je slabo kupiti zaseženo stanovanje?
Če kupite nepremičnino na dražbi za odkup nepremičnine, ne samo, da ne boste imeli priložnosti pregledati stanovanja, verjetno ne boste stopili na vrata, preden boste postali zakoniti lastnik. … Možno je premoženje je bilo vandalizirano ali izropano;morda manjkajo aparati in svetilke.
Koliko bi morali ponuditi za zaseg?
Začetno ponudbo bi verjetno morali dati po ceni, ki je vsaj 20 % pod trenutno tržno ceno-morda celo več, če se nepremičnina, za katero licitirate, nahaja v območje z visoko incidenco zaseg. Če lahko nepremičnino in morebitne potrebne prenove plačate z gotovino, ste v zavidljivem položaju.
